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15000的房价,这是郑州楼市的底线吗

发布时间:2021-06-20 来源:(桔子新闻网)  阅读(94)

  进入4月了,你对郑州房价还有期许吗?

  涨价风声不断,今年是买房还是抄底?其实一切早有预兆。

  

  1、郑州房价熄火了吗?

  降价这种事情,在2020年经常出现,没有更低 ,只有更低,让不少人大跌眼镜,但现在郑州房价是多少呢?

  消失了10000的房价,回到了买房人的视野,在朋友圈成为了一道风景线,

  你可以理解这是噱头,也可以说是真实价格,总之房价在涨价和打折之间徘徊。

  其一、特价房

  不会降价,但有特价房。

  其二、满x万抵扣x万

  其三、买房送车、送家电

  其四、首付可以分期

  

  这类画风,是不是很熟悉,涨价存在,但也优惠。是不是在朋友圈蹦出来一条涨价的消息,似乎成为了家常事情。楼市遇冷,但竞争还在,除了中介歇斯底里的呼唤,就是开发商各个渠道铺天盖地的消息。

  其中原因很简单,销售任务压力下,如果完不成,销售和营销总得有个背锅侠。

  对工作相关人员来说,各种方法都得使用,疯狂一把吧。

  比如,身边一个邻居,退休在家,被开发商拉去做渠道,底薪35000,从此朋友圈各种卖房信息,除了渠道,分销之外,就是全民经纪人,丰厚的佣金让很多人都成了卖房小能手。

  

  2、楼市冰火两重天

  在郑州有些楼盘火热,让你进入售楼部的时候,看到了无房可选,置业顾问根本不理你。

  横盘的时候,到处都是渠道,路边就有大妈带你去看房。

  2021年郑州房价在短期内涨了10%,未来看来还会涨价。

  现在势头还是减弱。

  

  与此同时,郑州还在扩大,新一批征地启示已经开始。在这个楼市周期内,只能说“好房太少”。

  在2016年以前,买房靠实力,但如果你按照物业、品质、绿化等看,好的小区真的不多。不少项目岌岌可危。

  在郑州,随时可以听到某项目烂尾,物业管理很烂,房产证下来晚。

  进入2021年,郑州楼市风云莫测,郊区一批新的项目即将入市,很多人买房也经历了从三环到四环,从四环到郊区的经历,总之,低房价不多了。同时郑州楼市也迎来了洗牌,不少人拿着钱,去拥抱优质的开发商,很饥渴。

  现在郑州不少项目还是很抢手,楼市还很火爆。

  

  3、

  在郑州楼市发展的5中,有一批开发商被激活,但同时不少开发商被吃掉,对一些开发商来说,不提升品质,不合作,基本上只能被淘汰。

  以前几十家开发商争抢入市,现在只剩下几十家开发商,竞争正在白热化。

  郑州楼市在过去五年中,经历了从混乱到规范,进入了竞争的新阶段。

  那么郑州房价谁来决定呢,需求和供应量。

  现在供应量正在发生变化,需求未见减少,供应则在萎缩,所以现在郑州楼市上升势头明显。

  

  但楼市未见放松,棚改停止,严防违规资金进入楼市,房住不炒等,对一些炒房客和开发商来说,资金紧张,日子不好过了。

  市场大变,同行竞争越来越激烈。

  这就是现状,未来郑州楼市竞争会越来越激烈,就看谁能扛得住。

  4、结束语

  2021年,郑州楼市供应量依然不小,部分项目会重新入市,烂尾楼也在增加,随着住房不炒的持续,银行资金的紧缩,楼市依然不好过。

  2021年郑州房价会大概率上涨,但买房市场是更加明显,可选择的项目也会越来越多,15000的平均房价很难在稳定住。在楼市中,降价让人心动,但郑州核心区域的房价,不会有特别大的波动。

  2021年郑州楼市,房价会回归,买房不要只看价格,更要注意房子背后的价值。

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